賃貸マンションのオーナー様へ

大幅なマンション維持費の削減のご提案をさせていただけます。
尼崎で創業昭和33年
水道局指定業者の株式会社 小畑工務店までご相談ください。
マンションオーナー様!受水槽・ポンプ維持するには年間これだけの費用かかっています!!

清掃費用/年

受水槽

l

定期検査費用

受水槽

電気代

ポンプ

Z

定期点検費用

ポンプ

3~5階建てマンション 10戸程度の場合の維持費
10万円/年

年10万円が不要に!

ご存知でしたか?直接給水に切り替えた場合、これらの費用はかかりません!
* 建物、設備を長期に使用する場合には、ポンプだけでなく受水槽及び給水管についても取り替えが必要となってきます。
受水槽をなくして維持費を削減しませんか?
受水槽をなくすことにより空いたスペースを駐車場・駐輪場・倉庫など有効に活用できます! 有効活用可能となったスペースを駐車場1台分として利用することによって駐車代1万円/月(20年間で240万円に相当)の収入を得た事例もあり、トータルで考えるとお得になります。
工事費はわずか、180万円〜
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① 給水管増径工事

② 一部配管改修

③ 受水槽・ポンプ撤去

④ 各戸メータ横バルブ改修

※この概算費用は、神戸市管工事業協同組合が試算したものです。実際の施工は、工事内容により金額が変わります。
トータルで考えると受水槽方式よりもお得です!

受水槽方式

今後20年間に要する費用
300/万円〜
  • 受水槽の使用を継続して、20年後にポンプのみを交換した場合。
  • 維持管理費 200万円(20年×10万円)
  • ポンプ交換費 100万円〜
10戸前後賃貸マンションをお持ちのオーナー様なら!

CASE 02

直結給水工事
210/万円〜
  • 受水槽と高置水槽があり、3~5階建てで水圧が十分ある区域で直結直圧給水方式へ。

CASE 03

直結給水工事
300/万円〜
  • 受水槽のみあり、3~5階建てで水圧が低い区域と、5階建て以上で直結増圧給水方式へ切替の場合。

CASE 04

直結給水工事
330/万円〜
  • 受水槽と高置水槽があり、3~5階建てで水圧が低い区域と、5階建て以上で直結増圧給水方式へ切替の場合。
30戸前後賃貸マンションをお持ちのオーナー様なら!
駐車場・駐輪場・倉庫などに有効活用!
受水槽撤去により空いたスペースを駐車場・駐輪場・倉庫など有効に活用できます!
有効活用可能となったスペースを駐車場1台分として利用することによって駐車代1万円/月(20年間で240万円に相当)の収入を得た事例もあり、トータルで考えると受水槽方式よりもお得になります。
お客様
受水槽の空いたスペースを活用でき、工事をして本当によかったです。 尼崎 A様

工事日, 300万円

マンション経営の維持費削減にこんな方法があったなんて、お知り合いになれて本当によかったです。 伊丹市 H様

工事費, 350万円

受水槽を取り替えるタイミングが近づいていたので、将来の経費削減になりました。 宝塚市 K様

工事費, 290万円

施工事例

築30年の賃貸マンション

こちらの物件は築30年の賃貸マンションで、オーナー様より既設の受水槽を撤去し直結給水方式に変更したいとのご依頼を頂き施工させて頂きました。 鉄筋コンクリート造 5階建 40世帯 所在地:尼崎市 建物種類:マンション 建築年数:30年...

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Q&A
工期はどれくらいですか?
マンションの規模にもよりますが、20日〜30日となります。
増圧直結給水方式に切り替えられない場合はありますか?
地域により市水の給水圧力、建物に対する引き込み管口径などにより給水方式の変更ができない場合があります。各管轄の水道局への確認も事前に必要となります。
その他のメリットはありますか?
配水管から、貯水槽(受水槽)を経由しないで、直接水道水が供給されますので、安全で新鮮な水になります。
小畑工務店からのお知らせ

年末年始のご案内

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社は誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 平成29年12月29日~平成30年1月4日

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尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市・宝塚市・神戸市
各市水道局指定業者
06-6429-6228

給排水・衛生設備工事
株式会社 小畑工務店


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